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印鑑に詳しくなっちゃいました(汗)

印鑑が今 個人的に猛威をふるっている。どれくらい猛威かと言うと、印鑑を検索するために、高速通信可能なケータイに買い替えたほどだ。ちなみにauだ。

smilehome.com.cnのユーザー[l92a3f]
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Q死者の印鑑証明書?不動産登記に関してお尋ねします。「死因贈与契約に於いて執行者が定められている場合で、受贈者が執行者に指定されている場合、その者は『登記権利者』及び『登記義務者の代理人』として登記を申請する事が出来る」という解説を読みました。同解説は続けて、「死因贈与の所有権移転登記を執行者が申請する場合の代理権限証明情報は、死因贈与契約書が私文書である場合は①贈与者の印鑑に関する証明書②贈与者の相続人全員の印鑑証明書付き承諾書のいずれかを提供するべきである」とあります。素人な質問で申し訳ないのですが、上記①に関して、この場合そもそも死者の印鑑証明書を取得する事は可能なのでしょうか。私は、相続が発生している以上いったん全相続人に所有権移転登記が入って、その後全相続人から②のようにして受贈者に移転されるのかなと考えたのですが「ほほう、死者の印鑑証明書を出せばそれでいいのか」と勉強になりました。ところが、よくよく考えてみると、「あれ?死んだ人間の印鑑証明書ってとれるんだっけ?」と別の疑問が湧いたのです。どなたかご教示下さい!
A死因贈与契約書に実印を押し、その時に印鑑証明書をつけておくのです。そうすれば、この契約書が本物である確率が高いということです。
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印鑑売買で不備書面交付 容疑者を逮捕 - 静岡新聞社

印鑑売買で不備書面交付 容疑者を逮捕
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逮捕容疑は2月23日ごろと6月6日ごろ、藤枝、袋井両市内の女性2人の自宅をそれぞれ訪問し、印鑑の売買契約を結んだ際、契約解除に関する事項が記載されていない書面を交付した疑い。 同署によると、容疑を一部否認している。同容疑者は「名前の画数が悪く、長生き ...
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